Каркасный дом по фиксированной цене

Современный каркасный дом по фиксированной цене

Проекты. Ипотека через эскроу. Гарантия 5 лет

КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ

Площадь, которая подходит вашей семье

Три понятные категории вместо сложных фильтров. Внутри — планировки, фасады, комплектация и точная цена.

До 90 м²

Компактные дома для пары или семьи с детьми5 проектов

→

91–100 м²

Больше личного пространства при компактных габаритах4 проекта

→

101–120 м²

Просторные дома с дополнительными комнатами4 проекта

→

ФИКСИРОВАННАЯ ЦЕНА

перерасчётов после выбора

Стоимость проекта и базовая комплектация закрепляются в договоре.

Смотреть проекты →

КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ / До 90 м²

5 проектов площадью до 90 м²

Три понятные категории вместо сложных фильтров. Внутри — планировки, фасады, комплектация и точная цена.

Lumi

72 м²
1 этаж2 спальни9 × 8 м

Компактный дом с объединённой кухней-гостиной и двумя изолированными спальнями.

ФИКСИРОВАННАЯ ЦЕНА3 096 000 ₽43 000 ₽ за м²

Подробно показываем состав: материалы и работы, которые уже входят в фиксированную стоимость дома.

Макогон

86,2 м²
1,5 этажа2 спальни6 × 8,5 м

Уютный дом с двумя спальными

ФИКСИРОВАННАЯ ЦЕНА3 491 100 ₽40 500 ₽ за м²

Подробно показываем состав: материалы и работы, которые уже входят в фиксированную стоимость дома.

Nord

80 м²
1 этаж3 спальни10 × 8 м

Практичная планировка для семьи: три спальни, общая зона и место для хранения.

ФИКСИРОВАННАЯ ЦЕНА3 440 000 ₽43 000 ₽ за м²

Подробно показываем состав: материалы и работы, которые уже входят в фиксированную стоимость дома.

Tati

87 м²
1 этаж3 спальни11 × 8,4 м

Одноэтажный семейный дом с просторной кухней-гостиной и выходом на террасу.

ФИКСИРОВАННАЯ ЦЕНА3 741 000 ₽43 000 ₽ за м²

Подробно показываем состав: материалы и работы, которые уже входят в фиксированную стоимость дома.

Vega

90 м²
1 этаж3 спальни10 × 9 м

Рациональный проект с тремя спальнями и разделением общей и приватной зон.

ФИКСИРОВАННАЯ ЦЕНА3 870 000 ₽43 000 ₽ за м²

Подробно показываем состав: материалы и работы, которые уже входят в фиксированную стоимость дома.

Индивидуальный проект

Построим дом по вашему эскизу

Не обязательно выбирать готовый дом из каталога. Мы можем работать с вашей планировкой.

Пример планировки индивидуального дома

Уже есть проект?

Покажите его специалисту — проверим и подготовим расчёт.

  • Эскиз или планировка
  • Привязка к участку
  • Понятный расчёт

ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ

Проект и комплектация

Проектное решение

Lumi/72 м²

Компактный дом для всесезонного проживания.

2 спальни9 × 8 м
3 096 000 ₽43 000 ₽ за м²

Базовая комплектация без скрытых пунктов

Подробно показываем состав: материалы и работы, которые уже входят в фиксированную стоимость дома.

Фундамент

  • Металлические сваи толщиной 3,5 (4) мм, диаметром 89 (108) мм и длиной 3 м. Диаметр лопасти — 250 (300) мм. Минимальная высота от уровня земли — 400 мм.
  • Диагональные связи из профильной трубы 40 × 20 мм.
  • Оголовки 250 × 250 мм из листовой стали толщиной 4 мм.
  • Обвязка из бруса естественной влажности 150 × 200 мм, сосна 1–2 сорта.
  • Гидроизоляция рубероидом.

Стеновой комплекс

Коробка дома

  • Стены и перегородки каркасные из доски не менее 150 × 50 мм естественной влажности, сосна 1–2 сорта согласно ГОСТ 8486.
  • Высота потолков — не менее 2,5 м.

Утепление

  • Наружные стены: минераловатный стеновой утеплитель «ТЕПЛОKNAUF», теплопроводность 0,037 Вт/мК, толщина 150 мм (ТУ 5763-001-73090654-2009 с изм. 1, 2, 3).
  • Пол: минераловатный рулонный утеплитель KNAUF, толщина 200 мм (ТУ 5763-001-73090654-2009 с изм. 1, 2, 3).
  • Чердачное перекрытие: минераловатный рулонный утеплитель KNAUF, толщина 250 мм (ТУ 5763-001-73090654-2009 с изм. 1, 2, 3).

Внутренняя отделка

  • Стены обшиты гипсокартоном толщиной 9,5 мм в два слоя (ТУ 5742-002-56846022-2015).
  • Пол покрыт OSB-3 толщиной 22 мм (ТУ 5534-011-58242280-2013).
  • Потолок подшит OSB-3 толщиной 8–9 мм (ТУ 5534-011-58242280-2013).

Наружная отделка

  • Лист OSB-3 толщиной 8–9 мм (ТУ 5534-011-58242280-2013).
  • Вентилируемый фасад из бруска сечением не менее 40 × 30 мм, сосна естественной влажности 1–2 сорта согласно ГОСТ 8486.
  • Наружная отделка виниловым сайдингом «Корабельная доска» (ТУ 5772-005-82854980-2010).

Кровля

  • Профилированный лист толщиной 0,4 мм с покрытием полиэстер (±0,05–0,06 мм согласно ГОСТ 19904-90).
  • Карнизы и свесы выполнены из металла толщиной 0,4 мм с покрытием полиэстер (±0,05–0,06 мм согласно ГОСТ 19904-90).

Окна и двери

Окна

  • Пластиковые трёхкамерные окна белого цвета, стеклопакет 32 мм (ГОСТ 30674-99). Внешние отливы и откосы металлические, толщина металла 0,4 мм (±0,05–0,06 мм согласно ГОСТ 19904-90). Москитные сетки, внутренние откосы и подоконники не устанавливаются.

Входные двери

  • Металлический дверной блок МДФ/антик медь размером 2060 × 960 мм, укомплектованный замком, ручкой, глазком и замкнутым контуром уплотнения. Толщина металла — 1,2 мм. Производство — Россия.

Инженерные системы

Отопление

  • Открытая разводка полипропиленовой трубы диаметром 25 мм, армированной стекловолокном и предназначенной для горячего водоснабжения. Фитинги из неармированного полипропилена. Под каждое окно рассчитывается один алюминиевый радиатор отопления, теплоотдача секции при t = 70 °C — 190 Вт.

Электрика

  • Кабель ВВГпнг 3 × 2,5 мм: медный, оболочка не поддерживает горение. Монтаж до распределительных коробок на потолке. Пластмассовый электрический щит, автоматы 16 А.

Водоотведение

  • Открытая разводка канализационной трубы выполняется только по дому, обустраиваются выводы под сантехнические нужды. Трубы и фитинги из полипропилена диаметром 50 и 110 мм.

Водоснабжение

  • Открытая разводка труб PN20 из неармированного полипропилена диаметром 20 мм для холодного и горячего водоснабжения, рабочий диапазон температур до ±90 °C, давление до 2 МПа. Краны и металлические фитинги не устанавливаются.

Вентиляция

  • Установка приточных клапанов в жилых помещениях: спальнях и гостиных.

Дополнительно

  • Стоимость указана для базовой комплектации. Она изменяется только при согласованном изменении пожеланий или состава работ.
  • В стоимость строительства входят материалы и работы.
  • Малярные работы, чистовая отделка, котёл отопления, септик и земельный участок в стоимость не входят.
  • Доставка материалов по Алтайскому краю — 110 000–300 000 ₽.
  • Доставка материалов по Республике Алтай — 220 000–480 000 ₽.
  • За пределами Алтайского края заказчик предоставляет жильё для бригады строителей.
  • Дом рассчитан на комфортное проживание при температуре от −45 °C до +45 °C.
  • Договор при оплате наличными заключается на срок до 9 месяцев.
  • Договор на строительство с ипотекой заключается на срок от 1 до 2 лет.

ДОМ ПО ВАШЕЙ ПЛАНИРОВКЕ

Построим каркасный дом с учётом ваших пожеланий по площади, комнатам и комплектации.

ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ

Базовая комплектация без скрытых пунктов

Подробно показываем состав: материалы и работы, которые уже входят в фиксированную стоимость дома.

Все работы и материалы — по понятным разделам.

Стоимость фиксируется в договоре.
  • Металлические сваи толщиной 3,5 (4) мм, диаметром 89 (108) мм и длиной 3 м. Диаметр лопасти — 250 (300) мм. Минимальная высота от уровня земли — 400 мм.
  • Диагональные связи из профильной трубы 40 × 20 мм.
  • Оголовки 250 × 250 мм из листовой стали толщиной 4 мм.
  • Обвязка из бруса естественной влажности 150 × 200 мм, сосна 1–2 сорта.
  • Гидроизоляция рубероидом.

Ипотека через эскроу

До 6 млн ₽ на строительство дома в Алтайском крае

Деньги заказчика хранятся в банке, пока дом не построен и не зарегистрирован.

СБЕРАлтайский край

Семейная ипотека

до 6 млн ₽
Ставкаот 6%
Первый взносот 20,1%
Срокдо 30 лет
  • Дом строит подрядчик по договору с расчётами через эскроу.
  • Можно использовать материнский капитал в первоначальном взносе.
  • Точная сумма зависит от дохода, долговой нагрузки и одобрения объекта.
Рассчитать в Сбере · Барнаул ↗
ВТБАлтайский край

Семейная ипотека

до 6 млн ₽
Ставкаот 6%
Первый взносот 20,1%
Срокдо 30 лет
  • Строительство — у аккредитованной компании с использованием эскроу.
  • Первоначальный взнос и кредитные средства размещаются на эскроу.
  • Подрядчик получает оплату после завершения и регистрации дома.
Рассчитать в ВТБ · Барнаул ↗

90–120 м²

Льготного лимита достаточно для наших проектов

Цены3,87–5,16 млн ₽
Первый взнос0,78–1,04 млн ₽
Сумма кредита3,09–4,12 млн ₽

Пример рассчитан по ценам проектов площадью 90–120 м². Доставка, участок и согласованные изменения комплектации рассчитываются отдельно.

Семьям с детьми

  • Есть ребёнок до 6 лет включительно.
  • Есть ребёнок с инвалидностью младше 18 лет.
  • Есть двое несовершеннолетних детей — Алтайский край входит в перечень программы.

Окончательное соответствие требованиям и платёжеспособность проверяет банк.

Источник ↗

Вся фиксированная цена договора

На счёт поступают первоначальный взнос и ипотечные средства. Это деньги заказчика, а не кредит подрядчику. Во время строительства компания использует собственные средства или отдельное проектное финансирование.

до 10 млн ₽

Договор

Вы выбираете проект. Цена и комплектация фиксируются в договоре.

Эскроу

Первый взнос и ипотечные средства поступают на защищённый счёт.

Строительство

Компания строит дом на собственные или проектные средства.

Оплата подрядчику

Банк перечисляет деньги после завершения и регистрации дома.

Расчёт предварительный и не является одобрением кредита. Точную ставку, сумму и требования к подрядчику определяет выбранный банк.

ФИКСИРОВАННАЯ ЦЕНА

0

перерасчётов после выбора

Стоимость проекта и базовая комплектация закрепляются в договоре.

Смотреть проекты →
5 лет

Гарантия на построенный дом

Сообщите о дефекте — мы проведём осмотр и устраним подтверждённый гарантийный случай по условиям договора.

Всё, что влияет на решение

Да. Стоимость выбранного проекта и базовая комплектация фиксируются в договоре до начала работ.

Фундамент, силовой каркас, утепление, кровля, окна, входная дверь и предусмотренные проектом инженерные системы.

Да. В Алтайском крае Семейная ипотека позволяет получить до 6 млн ₽ на строительство дома с аккредитованным подрядчиком через эскроу. Итоговую сумму и условия определяет банк.

На счёте хранится вся цена договора: первоначальный взнос и ипотечные средства. Компания получает оплату после завершения строительства, регистрации дома и выполнения условий раскрытия счёта.

На построенный дом действует гарантия 5 лет. Порядок обращения, осмотра и устранения гарантийного случая закрепляется в договоре.

НАЧНИТЕ С ПРОЕКТА

Выберите дом, который подходит вашей семье

Смотреть проекты